A vendre, maison de rapport, 3 chambres, cave, ±237m2 surface habitable.

1.150.000

237

3

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Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette

Année: 1930

Terrain: 100m2

Pièces: 7

Garages: 0

Equipements: Cave, Chauffage central, Vue sur la ville, Double vitrage, Cuisine équipée, WiFi, Terrasse, Dining room

! Intéressant pour un investisseur !!

Livinlux Real Estate vous présente cette maison de rapport sise à Esch-sur-Alzette.

La bâtiment date de l’année 1930 environ et fût partiellement rénové en 1994. Il se compose d’un local commercial/coiffeur et d’un appartement triplex. 

La surface totale de la propriété mesure ±237m2 répartis sur 3 étages comme suit: 

Rez-de-chaussée

-Commerce / Coiffeur, entrée indépendante, 

±87m2 ,

Entrée principale pour l’appartement triplex.

1ère étage:

-Living et Salle à manger de ±48m2,

-Cuisine fermée et équipée de ±13m2 avec accès sur une terrasse partiellement couverte – côté Nord/Est,  de ±42m2.

2ème étage

-Hall d’entrée de ±11m2,

-Chambre 1 avec des grandes fenêtres côté Sud/Ouest de ±30m2, 

-Salle de bains, avec un lavabo, toilette, baignoire et fenêtre de ±11m2.

3ème étage:

-Chambre 2 et chambre 3 de ±12 et 22m2,

-Espace rangement.

Sous-sol de ±80,5m2:

-4 Caves 

-Chaufferie – gaz

-WC séparé.

  • Radiateurs – système au gaz
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Sol en béton, sauf le 3ème étage en plancher
  • Le bâtiment est à rafraichir, au niveau du sanitaire, carrelage, peinture, cuisine
  • Passeport énergétique  en cours
  • La maison est située en plein centre ville, près des commerces, parking à proximité.

Adresse : 30, rue de la Libération, 4210 Esch-sur-Alzette.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter :

Marianne van den Eerenbeemt, +352 621 21 43 64, info@livinlux.lu.

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