SOUS COMPROMIS – Maison isolée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, jardin

1 450 000

238

4

2

Olm (Kehlen)

Olm (Kehlen)

Année: 1982

Terrain: 630m2

Pièces: 14

Garages: 2

Equipements: Cave, Garage / Parking, Chauffage central, Cuisine équipée, WiFi, Garden, Garden view, Double glass, Balcon, Built in wardrobes, Dining room, Fireplace, Furniture

***COMPROMIS SIGNE*** 

Intéressant pour un investisseur!

A Olm, dans la Cité Kurt, à 5 minutes de Capellen et de Mamer maison libre de quatre côtés offrant ± 238m²  de surfaces habitables  (± 393m² surfaces utiles), sur un terrain de 6.30 ares.

Cette maison de 1982 a été partiellement rénovée.

Espace est le mot d’ordre pour ce bien qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec sol en carrelage de ± 24m², une toilette séparé de ± 4m², une cuisine équipée et fermée  de ± 16m² avec four, lave-vaisselle, congélateur, frigidaire, la cuisine à une accès sur la terrace qui donne sur la côté l’Ouest de ± 26m², ainsi qu’un spacieux salon  avec feu ouvert de ± 54m² et a également accès à la terrace, 3 grandes chambres de ± 14, 18 et 19m² et ainsi une salle de bains avec lavabo, toilette, bidet, douche et bain de ± 10m² refaite en 2010.

Au rez-de-jardin : l’escalier qui nous amène au rez-de-jardin dispose d’une monte escalier pour les handicapés, un hall de ± 21m², un débarras de ± 4m², une chambre de ± 11m², une salle de douche de ± 4m2, une cuisine équipée et fermée  de ± 14m² avec four, lave-vaisselle, congélateur, frigidaire et feu ouvert, un bureau de ± 9m², un living de ± 20m² et pour finir 2 grandes garages avec portes électriques et un buanderie de ± 25m².

Adresse : 8, rue J.A. Zinnen, L-8341 Olm (Kehlen)

Généralités :

  • Toît en tuiles
  • Double vitrage, châssis en bois
  • Sol en carrelage
  • Fibre optique
  • Passeport énergétique en cours
  • Aucun trace d’humidité
  • Pas de travaux à prévoir
  • Chaudière Viessman de 2005
  • Grenier non aménagé de +- 78m2
  • Maison peut se diviser en 2 appartements avec accès séparé
  • 2 grandes garages 
  • Jardin côté l’Est de 6.30ares
  • Localisation tranquille; elle bénéficie d’un emplacement très avantageux, à proximité des commerces, écoles (école européenne), parcs, ainsi que son accès rapide à l’autoroute et au centre-ville.

   Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: Marianne van den Eerenbeemt, +352 621 21 43 64, marianne@livinlux.lu

Contactez-nous

0 of 350