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SKU: 20200204
type de bien: Appartement
Surface (M 2)
119
Pièces
8
Chambres
2
Salle de bains
2
Garages
1

GÉNÉRAL

  • Terrain: 386 M 2
  • Année de construction: 1997

Équipements

  • au centre ville
  • Balcon
  • Basement
  • Built in wardrobes
  • Cave
  • chauffage central
  • City Views
  • Dining room
  • Double glass
  • Dressing
  • Equipped kitchen
  • Furniture
  • Garage / Parking
  • Garden
  • Garden view
  • Heating
  • Laundry
  • Lift
  • Wireless Internet

Description

LIVINLUX vous invite à découvrir dans un petit immeuble de 13 unités, ce bel appartement de ± 119m² au 3ème étage.

L’appartement a des pièces très spacieuses et lumineuses ainsi des nombreux rangements intégrés.

Il est vendu entièrement meublé et équipé.

  • Il se compose d’un hall d’entrée de ± 10m² avec un espace rangement de ± 2m²;
  • une salle de douches avec toilette et lavabos de ± 7m²;
  • une grande chambre lumineuse avec des armoires intégrés de ± 22m²;
  • une cuisine séparée et équipée qui a vue sur le jardin de ± 9m² avec une lave vaisselle, micro onde, four, frigo et freezer et une plaque vitro-céramique; 
  • le séjour et une salle à manger de ± 40m² qui a accès à un loggia qui a vue sur le jardin orientation Sud-Ouest;
  • un couloir de ± 2m²pour accéder à la salle de bains de ± 5m² , baignoire avec douche, lavabo et toilette;
  • et enfin la deuxième grande chambre de ± 23m² qui donne sur le devant du bâtiment.

A l’arrière de l’immeuble une parcelle de jardin privatif complète cet appartement. Le jardin est libre d’accès pour les occupants des appartements.

Sous-sol

  • Cave privatif de ± 6m² 
  • Emplacement du parking de ± 11m² au 3ème sous-sol du garage
  • Grande buanderie commune avec machine à laver et séchoir inclus.

Généralités:

  • Appartement en bon état,  situation très calme;
  • Bâtiment de 1997;
  • Passeport énergétique F/E;
  • Porte d’entrée blindée et sécurisée de 7 points;
  • Double vitrage;
  • Fenêtres en bois;
  • Carrelage partout;
  • Volets roulants manuels;
  • Chauffage central au gaz;
  • A proximité d’écoles, de transports publics, et à quelques minutes du centre ville, avec facilité de stationnement à proximité immédiate.

Cet objet est idéal pour un investisseur, il est actuellement loué et sera disponible à partir du 1er Septembre 2020.

Pour plus de renseignements veuillez nous contacter :

Marianne van den Eerenbeemt

GSM: +352 621 21 43 64

Email : marianne@livinlux.lu